スマータス不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
10,480万円
179.8万円/㎡
相場
10,067万円
172.7万円/㎡
5,447
8,527
11,607
14,687
AI査定結果
推定相場価格
10,067万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,527万円〜11,607万円
146.3万円/㎡〜199.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
スマータス不動前
10,480万円（179.8万円/㎡）/ 5階 / 58.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は135.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1510,480万円179.8万円5階 58.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2810,700万円162.8万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/12/2011,000万円167.4万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/12/0911,480万円174.7万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/11/188,280万円151.2万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2024/11/078,480万円145.5万円5階 58.29㎡ 2LDK南
2024/10/035,400万円159.4万円3階 33.88㎡ 1K北東
2024/09/156,980万円109.6万円1階 63.66㎡ 2LDK南
2024/09/096,980万円109.6万円1階 63.66㎡ 2LDK+WIC南東
2024/08/187,280万円114.4万円1階 63.66㎡ 2LDK+WIC南東
2024/08/067,480万円117.5万円1階 63.66㎡ 2LDK南
2024/07/317,480万円117.5万円1階 63.66㎡ 2LDK+WIC南東
2024/07/037,280万円132.9万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2024/07/017,480万円136.6万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2024/04/228,180万円124.4万円3階 65.73㎡ 3LDK南東
2024/04/159,980万円140.8万円5階 70.88㎡ 2LDK南西
2024/01/297,380万円126.3万円5階 58.41㎡ 2LDK南
2024/01/249,800万円138.3万円5階 70.88㎡ 2LDK南西
2024/01/176,780万円110.1万円1階 61.59㎡ 2LDK南西
2024/01/126,990万円113.5万円1階 61.59㎡ 2LDK南西
2023/11/206,990万円121.8万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2023/10/2010,800万円152.4万円5階 70.88㎡ 2LDK北東
2023/10/048,450万円128.6万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2023/10/037,280万円118.2万円1階 61.59㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は153.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/08/09パーク・ノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円139.0万円53.8㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2024/02/16パーク・ノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,180万円139.1万円58.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/08朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 10,800万円196.6万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/09/30ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,180万円137.9万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年79戸RC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2024/12/09朝日エンブレム白金南
品川区上大崎一丁目
白金台駅6分 12,800万円180.1万円71.08㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/07/20ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2025/07/15エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 7,999万円154.3万円51.84㎡2LDK9階 / 13階建 南1988年75戸SRC
2025/07/22朝日マンション大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅5分 9,980万円152.6万円65.38㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年25戸RC
2025/07/23ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 8,999万円157.6万円57.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年30戸RC
2024/12/15マイキャッスル大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 6,980万円136.2万円51.24㎡2SDK2階 / 5階建 南1995年38戸RC
2025/02/19パレ・プラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 7,350万円142.3万円51.64㎡2LDK5階 / 5階建 西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は品川区の平均と比較して47.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+13.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スマータス不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月1991年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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