スマータス不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
6,980万円
180.7万円/㎡
相場
6,004万円
155.5万円/㎡
4,324
5,444
6,564
7,684
AI査定結果
推定相場価格
6,004万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜6,564万円
141.0万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
スマータス不動前
6,980万円（180.7万円/㎡）/ 3階 / 38.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は137.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,980万円180.7万円3階 38.62㎡ 1LDK北東
2025/07/1510,480万円179.8万円5階 58.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2810,700万円162.8万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/12/2011,000万円167.4万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/12/0911,480万円174.7万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2024/11/188,280万円151.2万円4階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/11/078,480万円145.5万円5階 58.29㎡ 2LDK南
2024/10/035,400万円159.4万円3階 33.88㎡ 1K北東
2024/09/156,980万円109.6万円1階 63.66㎡ 2LDK南
2024/09/096,980万円109.6万円1階 63.66㎡ 2LDK+南東
2024/08/187,280万円114.4万円1階 63.66㎡ 2LDK+南東
2024/08/067,480万円117.5万円1階 63.66㎡ 2LDK南
2024/07/317,480万円117.5万円1階 63.66㎡ 2LDK+南東
2024/07/037,280万円132.9万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2024/07/017,480万円136.6万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2024/04/228,180万円124.4万円3階 65.73㎡ 3LDK南東
2024/04/159,980万円140.8万円5階 70.88㎡ 2LDK南西
2024/01/297,380万円126.3万円5階 58.41㎡ 2LDK南
2024/01/249,800万円138.3万円5階 70.88㎡ 2LDK南西
2024/01/176,780万円110.1万円1階 61.59㎡ 2LDK南西
2024/01/126,990万円113.5万円1階 61.59㎡ 2LDK南西
2023/11/206,990万円121.8万円1階 57.38㎡ 2LDK南西
2023/11/099,980万円140.8万円1階 70.88㎡ 2LDK南西
2023/10/2710,800万円152.4万円5階 70.88㎡ 2LDK南西
2023/10/048,450万円128.6万円3階 65.73㎡ 3LDK東
2023/10/037,280万円118.2万円1階 61.59㎡ 2LDK南西
2023/08/248,480万円129.0万円3階 65.73㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は153.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円180.7万円38.62㎡1LDK3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2026/02/12ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅3分 5,480万円160.8万円34.09㎡1R6階 / 6階建 北1992年29戸RC
2026/03/13ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,799万円148.8万円32.26㎡1LDK6階 / 7階建 南西1991年19戸RC
2025/11/01朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 6,280万円186.6万円33.66㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円155.8万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年78戸RC
2025/10/17ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,490万円136.5万円47.55㎡1LDK+S4階 / 9階建 東1986年21戸SRC
2025/06/25ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,780万円146.5万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北東1992年62戸SRC
2025/12/10クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 6,780万円155.8万円43.53㎡1LDK+S4階 / 11階建 南1990年47戸SRC
2025/02/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 4,780万円144.8万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南東1995年23戸RC
2025/05/01エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 6,800万円155.8万円43.64㎡1LDK12階 / 13階建 南西1988年75戸SRC
2026/03/02東大井シティハウス
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 5,990万円160.9万円37.23㎡1LDK3階 / 11階建 北東1988年49戸SRC
2025/03/31ワールドパレス大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 4,180万円137.0万円30.52㎡1LDK3階 / 4階建 南西1994年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、品川区では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.7万円）は品川区の平均と比較して23.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
品川区
146.6万円/㎡
前年比+61.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スマータス不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月1991年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション